咨询热线:053-82945767

重庆市2018年拟推3000亩地或集中在二、三季度供应

重庆市2018年拟推3000亩地或集中在二、三季度供应

4月10日上午,重庆市公共资源交易中心、重庆牵头产权交易所集团主办、铭腾机构主办的2018土地推介会在雾都宾馆隆重举行。本次点评共计邀了5家土地储备机构参予,带给了数千亩优质地块,更有了龙湖、万科、金科、融创、碧桂园、保利等100多家品牌房企前来参与。众所周知,对一家房地产开发商而言,土地乃存活之本,只有享有充足的土地和现金流,才有可能提供规模上的优势。这也要求了土地推介会是行业内尤为注目的活动之一。那么,此次推介会有什么有一点注目的亮点?01地块优质此次5家土地储备机构共计带给了数千亩优质地块,区域覆盖面积渝北、北碚蔡家、巴南、大渡口、九龙坡、沙坪坝等,其中鸽子沟、李家沱水轮机厂、巴南工职院地块、中央公园等早上已受到大家注目的地块也在此次推介会上亮相。据地产集团回应,2018年其计划供应大约3000亩地,或将集中于在二季度、三季度供应。02参予房企多此次推介会共计更有了100多家房企前来参与,并且现场看地很热情。这反应出有在企业谋求规模化发展的当下,房企拿地市场需求反感。03专家精彩共享此次推介会,还邀了著名经济学者、重庆大学可持续发展研究院副院长蒲勇健教授做到精彩演说,蒲教授在现场共享了其对2018年房地产趋势发展的几点看法:1)2018年,三四线的房子不好卖2)许多一二线城市,年轻人35岁以内无以买房3)2018年,一二线城市商品房销售面积将有所回落4)国家将从5大维度创建房地产长效机制的创建土地:城市土地供给上,总量逆多,但是显住宅不会变低,其他多种多样质的土地逆多;金融:把房地产行业去杠杆,让开发商权利资金的比例减少,让个人房贷持续放宽,资金的压力不会变小;房产税:预计2018年底2019年初需要月税;出租:政府的想法是期望营造一个空置房的运营时代,而不是打造出出租房的建设时代,在这点上如何均衡,是2018年房产企业的最重要挑战;确保:在长效机制中,如何把中低端的市场需求,通过政府的政策机制来获得符合,保障制度也是有一点注目的话题。