万恒之争尘埃落定旋即，2017年伊始房地产行业格局又一次再次发生了变化。毫无疑问，碧桂园是1月份最让人车祸的房企。碧桂园异军突起万科恒大马前失蹄 万恒之争尘埃落定旋即，2017年伊始房地产行业格局又一次再次发生了变化。毫无疑问，碧桂园是1月份最让人车祸的房企。 在所有人都以为万科以481.2亿金额稳夺1月房企销售冠军之时，没有人想起碧桂园不会以486亿销售金额逆袭夺标。 却是2016年的全年销售冠军恒大，其1月销售金额仅有372亿，领先万科、碧桂园超强100亿。

万科发布1月业绩的时间是2月7日，所发布的数字也合乎外界预测。但两日之后，碧桂园用486亿的成绩告诉他外界，谁才是确实的1月销冠。 2016年全年仅有的3家3000亿房企，转入新年就开始保镖肉搏、短兵相接，或许预告片了本年度销冠之争不会更为白热化。 统计资料可找到，三家房企销售额总和超过大约1339亿，占到榜单30家企业销售额总和的比例大约为42%。毫无疑问，分化的行业趋势更加显著，龙头企业市场占有率之后提高。 龙湖地产冲刺千亿 鲁能旭辉之后发力 碧桂园、万科、恒大之外，1月销售超强百亿的企业还有5家，分别为中海、保利、龙湖、华润置地、华夏幸福。难于找到，除了龙湖，其他企业都是2016年千亿俱乐部的成员。 龙湖地产作为本年度最有可能迈向千亿销售规模的标杆企业，新年伊始就展现了强劲的竞争力。 从2013年到2015年，千亿房企倒数三年维持7家数量，直到2016年才快速增长至12家。从目前展现出来看，龙湖之外，鲁能、旭辉也是仍然维持较高增长率的企业，千亿并不很远。 行业的集中度反映在强劲的企业更加强劲，最直观的展现出就是千亿企业更加多。1月销售前10企业金额总和为2182亿，占到前30企业销售额总和约三分之二。 龙湖地产厚积薄发、快速增长平稳；鲁能更加看起来黑马，从2016年第一季度开始保持高速快速增长，至今未见颓势；旭辉顺利穿过500亿门槛之后，正在加快冲刺。 万达绿城趋向下滑 几家欢乐几家愁 作为老牌标杆房企，绿地、万达1月展现出略为贞下滑，调整依然未见立竿见影的效果，但胜在循序渐进。

千亿房企中跌入幅度仅次于是绿城，1月销售业绩仅有名列17，下降至榜单后半段。当然，意味着1个月的展现出有平缓很长时间，不回避之后的展现出完全恢复甚至更佳。 绿地、万达、绿城的稍微失色，与1月楼市调整和春节长假不无关系，确实总结和预测企业的展现出，或许要等到第一季度之后。 世茂房地产和富力地产作为观点指数各项榜单和报告的常客，1月销售展现出也不尽如人意。

尤其是对于富力而言，当年同为华南五虎的恒大、碧桂园已是一骑马绝尘，此时奋起直追可玩性也很大。 世茂房地产倒数调整，前几年已是相似千亿门槛，但近年来仍然原地踏步。但当其他企业都在突飞猛进、攻城略地时，原地踏步也是一种衰退。 市场风云变幻 企业如何突围？ 观点指数2017年1月中国房地产企业销售金额TOP30中，坐落于榜单最后面的企业，销售金额已超过30亿以上。但难于找到，除前三强外，其他企业销售展现出并远比尤其出众。 原因正如前文所述，主要是受到春节长假以及调控了解的影响。随着市场渐渐重返正轨，无论政策如何，TOP30企业都将是受到影响大于的一批。 享有充足多的土地储备，享有充足充裕的资金腾挪空间，享有需要夺得市场的产品和品牌，是企业无论在顺境和逆境都能不断前进的确保。 2017年的大幕早已打开，跨越这一年的房地产风云变幻，无论是过程和结局，我们都将持续注目。